Orientamento della casa: dove mettere le stanze

Quando disegniamo la pianta di una casa nuova o ridistribuiamo un appartamento, una delle prime cose che segniamo sul foglio è la freccia del nord. Da lì dipende dove finirà il soggiorno, quale camera avrà il sole del mattino e quale stanza rischia di diventare un forno a luglio.

Questa pagina aggiorna un articolo del nostro archivio del 2011, che conteneva uno schema di pianta dello studio con le stanze disposte secondo i punti cardinali. Teniamo quello schema come caso concreto e togliamo alcune affermazioni non dimostrate, come l’effetto “purificante” del sole sull’aria di casa.

Perché l’orientamento della casa è così importante?

L’orientamento della casa è la posizione delle sue facciate e delle sue finestre rispetto ai punti cardinali. Pesa su tre cose:

• luce naturale: quante ore di luce diretta riceve ogni stanza, e in quali momenti della giornata;
• calore: il sole d’inverno è un riscaldamento gratuito, quello d’estate un carico da smaltire;
• comfort: la stessa camera può essere piacevole o invivibile a seconda di quando il sole ci entra.

Nell’emisfero nord il sole sorge a est, è a sud a mezzogiorno e tramonta a ovest. D’inverno resta basso sull’orizzonte e percorre un arco corto; d’estate sale molto più in alto e sorge e tramonta spostato verso nord. Da qui nascono le regole pratiche: il sud riceve sole d’inverno ma, d’estate, un sole alto facile da schermare; l’ovest riceve il sole basso e caldo del pomeriggio proprio nella stagione più calda.

Come disporre le stanze rispetto ai punti cardinali?

Il vecchio articolo collocava la cucina a sud-est e il soggiorno a sud-ovest, per avere il sole del mattino dove si fa colazione e quello del pomeriggio dove si passa la sera. È una buona regola di partenza, da adattare al clima: in un paese di mare del sud una zona giorno a sud-ovest senza schermature può diventare il punto più caldo della casa.

I locali di servizio a nord non sono una scelta di serie B: fanno da cuscinetto tra l’esterno freddo e le stanze abitate, e non hanno bisogno di molta luce.

Com’era il progetto d’archivio dello studio?

Lo schema che accompagnava il vecchio articolo è la pianta di un piccolo alloggio su un livello, disegnata dallo studio per mostrare la distribuzione ideale:

• vincoli: un solo piano, con la scala nell’angolo nord-ovest e un locale di servizio accanto, sul lato nord;
• soluzione: il grande soggiorno con divano e tavolo da pranzo occupa il lato ovest e l’angolo sud-ovest; la cucina con tavolo rotondo è sul lato sud, verso est; la camera matrimoniale è a est; il bagno con vasca e il disimpegno stanno al centro e verso nord, dove fanno da filtro;
• risultato: ogni stanza abitata riceve sole diretto in qualche momento della giornata, e i locali che non ne hanno bisogno proteggono la zona giorno dal lato freddo.

Le misure delle stanze non erano riportate sulla pianta, quindi non le indichiamo. Lo schema verrà ridisegnato fedelmente per questa pagina.

Come valutare l’esposizione quando compri casa?

Gli annunci scrivono spesso “doppia esposizione” o “luminoso” senza dire verso dove. Prima di una proposta d’acquisto vale la pena controllare da sé:

• Bussola alla mano: annota verso quale punto cardinale guarda ogni finestra principale.
• Due visite in orari diversi: una al mattino e una nel tardo pomeriggio, meglio se una d’inverno.
• Ostacoli davanti: edifici alti, alberi, colline. Un appartamento a sud al primo piano con un palazzo a pochi metri può ricevere meno sole di uno a est all’ultimo piano.
• Schermature esistenti: ci sono persiane, tapparelle o tende esterne sulle finestre a ovest e a sud?
• Ventilazione: le finestre sono su lati opposti, così da far correre l’aria nelle notti d’estate?
• Pareti a nord: hai notato macchie, aloni o muffa negli angoli? Possono indicare pareti fredde o ponti termici: una termografia della casa aiuta a capire dove si disperde il calore.
• Classe energetica: chiedi l’attestato di prestazione energetica, che tiene conto anche degli apporti solari.

Per gli altri controlli prima di firmare vedi la guida ai documenti da chiedere prima del compromesso.

Cosa puoi fare se l’esposizione della tua casa non è ideale?

L’edificio non si può ruotare, ma l’uso delle stanze sì, e anche la protezione delle finestre.

• Scambiare le funzioni: se una camera a ovest d’estate è invivibile, può diventare studio o stanza degli ospiti, e la camera può spostarsi a est.
• Schermare dall’esterno: persiane, frangisole o tende da sole sulle finestre a ovest e a sud fermano il calore prima che entri. Le tende interne fermano la luce ma non il calore.
• Usare i colori: in una stanza a nord pareti chiare e superfici che riflettono la luce aiutano molto; trovi qualche idea nella guida ai colori delle pareti.
• Isolare il lato freddo: le pareti a nord sono le prime candidate a isolamento e a una verifica della condensa. Se ci sono già macchie, leggi muffa: condensa o infiltrazione.
• Piantare alberi a foglia caduca davanti alle facciate più calde, se hai un giardino: ombra d’estate, sole d’inverno. Per tende, vele e alberi nelle zone dove si sta all’aperto c’è la guida su come creare ombra in giardino.

Quali sono gli errori più comuni?

• Fidarsi della parola “luminoso” nell’annuncio senza controllare l’esposizione reale.
• Mettere la camera a ovest senza schermature: la stanza accumula calore tutto il pomeriggio proprio quando si va a dormire.
• Grandi vetrate a sud senza sporti o persiane: d’inverno sono un vantaggio, d’estate un problema.
• Sprecare il lato sud con ripostigli e bagni, e lasciare il soggiorno a nord.
• Ignorare gli ostacoli: la bussola dice dove guarda la finestra, non se il sole arriva davvero.

Per chi progetta da zero o ristruttura in profondità, l’orientamento è il primo tassello di una progettazione attenta al clima: ne parliamo nella guida alla casa bioclimatica.