Dove vanno i tuoi soldi
Rata per rata: capitale e interessi
Quattro modi di restituire lo stesso mutuo
Stesso importo, stesso tasso, stessa durata: cambia solo come si divide ogni rata tra capitale e interessi. Tocca una scheda per sceglierla.
Fisso o variabile?
Nessuno sa come andrà l'Euribor. Qui vedi cosa succede alla rata in scenari diversi e fino a che punto il variabile resta conveniente.
Quanto costa ogni anno in più
Allungare la durata abbassa la rata ma fa crescere gli interessi. Tocca una riga per provarla.
E se un giorno restituisci una parte in anticipo?
Per i mutui sulla casa l'estinzione anticipata, totale o parziale, è senza penali. Prova quanto risparmi.
Il piano di ammortamento
Tocca un anno per vedere le sue rate. È lo stesso tipo di tabella che trovi nel PIES della banca: confrontala.
I consigli per il tuo mutuo
Cambiano mentre modifichi i dati.
Prima di firmare: la checklist
Spunta man mano. Viene dalla guida della Banca d'Italia sul mutuo e dall'esperienza di chi segue le compravendite.
Per scegliere bene: le guide
Tre letture brevi per capire i numeri che vedi qui.
Mutuo Giusto fa calcoli indicativi con rate mensili e TAN/12, come la gran parte dei mutui in Italia. Il TAEG è una stima calcolata con le spese che inserisci; per il variabile usa l'Euribor di oggi, come fanno le banche nei documenti informativi. Non è un'offerta né una consulenza finanziaria: fa fede il PIES (Prospetto informativo europeo standardizzato) consegnato dalla banca.