Pavimentazione da esterno: materiali, posa e permeabilità

Vialetti, patii, bordi piscina, posti auto: la pavimentazione è la parte del giardino che si usa di più e che costa di più rifare. Il vecchio articolo del dicembre 2010 da cui nasce questa pagina passava in rassegna i materiali, in parte traducendo indicazioni nate per un altro clima. Qui teniamo i criteri ancora validi, correggiamo alcune affermazioni imprecise e aggiungiamo due temi che allora mancavano: la preparazione del fondo e la permeabilità del suolo.

Come si pianifica una pavimentazione da esterno?

Prima del materiale vengono le domande.

1. Che uso avrà? Un vialetto pedonale e un posto auto chiedono spessori, fondi e materiali diversi.
2. Dove va l’acqua piovana? Ogni superficie pavimentata deve avere una leggera pendenza verso un’aiuola, un canale o un pozzetto, mai verso la casa.
3. Sole o ombra? Al sole i materiali scuri si scaldano molto e quelli chiari e lucidi abbagliano; all’ombra e nelle zone umide crescono muschio e alghe, e alcune superfici diventano scivolose.
4. Che clima c’è? Dove gela in inverno servono materiali resistenti al gelo; al mare, materiali che non temono salsedine.
5. Cosa c’è intorno? Alberi, aiuole e prato: la pavimentazione deve integrarsi, come diceva il vecchio testo, e non soffocare le radici.

Il vecchio articolo dava anche due consigli di buon senso che teniamo: dividere le grandi superfici con materiali diversi o con bordure, e non usare più di due o tre materiali in tutto, che si tratti di un accostamento armonico (materiali e colori simili) o di contrasto.

Quali materiali per la pavimentazione da esterno?

Alcune correzioni al vecchio testo. L’“argilla” di cui parlava è in pratica il cotto o il mattone per pavimentazioni: resiste bene al traffico pedonale, ma non è vero in assoluto che il sale non lo intacchi, perché un materiale poroso assorbe acqua e sali e può degradarsi; per il bordo di una piscina salata conviene chiedere al produttore. Lo spessore dei mattoni dipende dal formato scelto, non è un valore fisso. E l’arenaria è una pietra tenera e porosa: si taglia facilmente, ma non tutte le varietà reggono il gelo, quindi non è adatta ovunque.

Cosa conta per la pavimentazione da esterno a bordo piscina?

Intorno alla piscina si cammina scalzi e bagnati. Servono:

• superficie antiscivolo anche da bagnata, dichiarata dal produttore per quell’uso;
• colori chiari che non scottino al sole;
• resistenza al cloro, al sale o agli altri prodotti dell’acqua;
• pendenze che portino l’acqua lontano dalla vasca.

Il marmo levigato, come notava già il vecchio articolo, da bagnato è molto scivoloso: meglio evitarlo dove si cammina a piedi nudi. Per il resto del progetto, leggi la guida sulla piscina in giardino.

Come si prepara il fondo?

Una pavimentazione dura nel tempo solo se sotto è fatta bene. In linea generale:

1. scavo fino alla profondità richiesta dall’uso, togliendo la terra vegetale;
2. telo geotessile, che separa il terreno dagli strati sopra e limita le erbacce;
3. strato di misto granulare steso e compattato a strati, più spesso per le zone carrabili;
4. letto di posa (sabbia, ghiaino o malta, secondo il sistema scelto);
5. cordoli o bordure che tengono fermi i bordi (vedi le bordure per aiuole);
6. pendenze e scarichi verso aiuole, canalette o pozzetti.

Spessori e materiali li indica il produttore del pavimento o il progettista: per un posto auto non si improvvisa. La ghiaia, che il vecchio testo consigliava di posare su un fondo e livellare, ha bisogno anch’essa di un sottofondo compattato e di bordure, altrimenti finisce nel prato.

Serve un permesso per la pavimentazione del giardino?

Il Testo unico dell’edilizia mette tra le opere libere le pavimentazioni e le finiture di spazi esterni, anche per aree di sosta, se restano entro l’indice di permeabilità, quando lo strumento urbanistico del Comune lo stabilisce (art. 6, comma 1, lett. e-ter del D.P.R. 380/2001). Restano comunque le prescrizioni del piano comunale e le altre normative, per esempio quelle sul paesaggio nelle zone vincolate.

In pratica, prima di pavimentare una superficie ampia:

• chiedi all’ufficio tecnico del Comune, o a un tecnico di fiducia, se esiste un indice di permeabilità e quanto terreno deve restare permeabile;
• verifica come il regolamento calcola le superfici “drenanti”: non sempre un materiale venduto come drenante conta come terreno permeabile;
• in zona vincolata, controlla se serve l’autorizzazione paesaggistica.

I casi generali sono spiegati nella guida all’edilizia libera. Un esempio di come pavimentazioni, prato e posti auto si combinano in un progetto reale è nel progetto di un giardino di 250 mq.

Quali errori evitare con la pavimentazione da esterno?

• Scegliere il materiale per l’aspetto, senza pensare a gelo, ombra e aderenza da bagnato.
• Posare senza pendenze, o con pendenze verso la casa.
• Risparmiare sul sottofondo: è la causa più comune di avvallamenti e piastrelle che si muovono.
• Pavimentare fin sotto la chioma degli alberi.
• Usare più di due o tre materiali nello stesso spazio.
• Pavimentare grandi superfici senza aver verificato la permeabilità richiesta dal Comune.

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